时间 :2016-10-16 19:11
房地产市场总是让人难以琢磨，之前好长一段时间的沉稳让人以为房价就要平缓了，结果突然就开始疯涨，让我们这些吃瓜群众只能望楼兴叹。在所有的房屋类型中，跃层也叫楼中楼
房地产市场总是让人难以琢磨，之前好长一段时间的沉稳让人以为房价就要平缓了，结果突然就开始疯涨，让我们这些吃瓜群众只能望楼兴叹。在所有的房屋类型中，跃层也叫楼中楼大概是现在最值得购买的户型了，原因嘛，就是划算呗。
所谓的楼中楼也被称为跃层住宅，它借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，由上下两层楼组成。楼中楼的特点是住宅占有上下两层楼，在功能上可以分开布局，上下有独立的楼梯，是这些年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。在东南沿海地区如广东、福建等一些开放城市建设较多，北方城市的一些高级住宅设计中，也开始得到推广，这种住宅同时也颇受海外侨胞和港澳台胞的欢迎。
楼中楼装修
楼中楼装修设计——功能分区要划分明确：在进行功能区划分的时候，小跃层设计更应该注意。要按照标准和各类原则进行划分，按照主客、干湿的标准进行区分，这不仅可以照顾到主人休息和娱乐等需求，也能照顾到客人的需求等。
楼中楼装修设计——楼梯是点睛之笔：小跃层楼梯装修的时候要上点心，可以选择旋转式的楼梯，这样的造型不仅美观，而且还能引导你进入到上一层的空间。但是具体的尺寸方面要注意。在宽度和高度等尺度方面要全方位的考虑，它要满足人行走以及搬运家具时方便。在材料选取上要选非燃料体，另外为了满足防重的要求，尽量构造简单一些。
楼中楼装修设计——电器和灯光设计方面：小跃层式住宅里的卫浴的供电装置结构比较复杂，针对这一问题，在设计时候就需要对电器等进行合理的安排布线，不仅要做到方便，而且还要保证安全性;在设计电器插座时候，尽量设置在卫浴的干区中;为了保持空间的宽敞感，采光和通风都是很重要的。
虽然我们说的是有关楼中楼装修设计的内容，但是撇去楼梯的设计，其他部分和普通的户型装修并没有什么实质上的不同。所以关键就在于这个楼梯，怎么开、每一步建多高、用什么材料来制造，这些都是至关重要的问题，大家要结合自身的实际情况来做出选择。
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